Tulosperusteisuus
Menestymme vain, kun sinä menestyt.
Palkkiomme koostuu kiinteästä pohjapalkkiosta ja nettotuottoon sidotusta tulospalkkiosta. Tulospalkkio räätälöidään aina salkun tavoitteiden pohjalta.
Näin palkkio muodostuu.
Pohjapalkkio kattaa palvelun perustyön. Se sovitaan kohteen koon ja palvelun laajuuden mukaan.
Tulospalkkio sidotaan nettotuoton kasvuun. Sovimme yhdessä, mitä mitataan ja millä osuudella, oli tavoitteena vuokratason nosto, korkea käyttöaste tai kulujen hallinta. Keskimäärin tulospalkkio on noin neljäsosa nettotuoton lisäyksestä, ja kolme neljäsosaa kasvusta jää sinulle.
Tavoitteet ja palkkio tarkistetaan tarpeen mukaan, kun salkku tai strategia muuttuu.
Havainnollistus
Suuntaa antava esimerkki. Kuvassa on vain tulospalkkio, joka räätälöidään salkun tavoitteiden mukaan. Pohjapalkkio ei näy kuvassa. Ei tarjous.
Mistä nettotuotto kasvaa
Kolme vipua, joihin tartumme.
Vuokrataso
Vuokrat datan ja mikromarkkinan perusteella, suunnitelmalliset korotukset.
Käyttöaste
Nopea vuokraus, huolellinen vuokralaisvalinta ja pitkät vuokrasuhteet.
Kulut
Ylläpidon, energian ja palveluntuottajien kustannukset hallintaan.
Mitä nettotuotolla tarkoitetaan?
Kohteen vuokratuottoja vähennettynä hoitokuluilla. Tarkka laskentatapa ja lähtötaso kirjataan sopimukseen kohteen mukaan.
Voiko palkkiomallin räätälöidä?
Kyllä. Tulospalkkion mittarit ja osuus sovitaan aina salkun tavoitteiden pohjalta, ja niitä voidaan päivittää tarpeen mukaan.
Mitä pohjapalkkio sisältää?
Valitun palvelukokonaisuuden perustyön. Pohjapalkkio sovitaan kohteen koon ja palvelun laajuuden mukaan.
Ota yhteyttä
Kerro kohteestasi.
Käydään läpi salkkusi tai kiinteistösi ja tavoitteesi. Ehdotamme sopivan kokonaisuuden ja palkkiomallin.
